Александр. 04 апреля 2008 в 10:00 задал вопрос всем по теме:

Хочу поучаствовать в фонде финансирования строительства жилья.
Могу ли я застраховать риск несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию и потерю прибыли в связи с невыполнением сроков сдачи?
Администратор Тимур Шакиров
04 апреля 2008, 10:10

Раньше закон "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (N 978-IV від 19 червня 2003 року) предполагал обязанность страхования а) объекта от физических повреждений, б) ответственности за нарушение сроков сдачи, в) ответственности за качество. Позже эту норму сняли. Страховать должен застройщик в СК, одобренной управителем. Осталось только обязательное страхование самого объекта от повреждений (строительно-монтажные риски), и добровольное страхование от нехватки средств для завершения строительства (страхует управитель ФФС). На практике заключается только обязательный договор. Под добровольный не каждая СК подпишется. 

Теперь по вашему вопросу. Вы можете застраховать свои риски добровольно - есть товарищи, которые с радостью примут ваши деньги.  НО, когда придет время расплачиваться (т.е. срок сдачи таки-будет нарушен) вам нужно будет доказать "какую прибыль вы потеряли". Никогда не докажете :). Официально вы строите жилье , чтобы в нем жить. Какая ж тут прибыль ;)

Более-менее можно доказать потерю прибыли при строительстве гостиницы (есть расчетная прибыль с номера), офисного центра или другой недвижимости коммерческого назначения. Максимум, что вы получите - это пеню, забитую в договор с подрядчиком. И то ее оплатит застройщик, а не СК. Се ля ви ...

Более 7000 человек

уже нашли ответы на свои вопросы с помощью «Страхнадзора»

Смотрите
все консультации экспертов
 
Быстрей покупай здесь
 
www.link24.com.ua