Раньше закон "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (N 978-IV від 19 червня 2003 року) предполагал обязанность страхования а) объекта от физических повреждений, б) ответственности за нарушение сроков сдачи, в) ответственности за качество. Позже эту норму сняли. Страховать должен застройщик в СК, одобренной управителем. Осталось только обязательное страхование самого объекта от повреждений (строительно-монтажные риски), и добровольное страхование от нехватки средств для завершения строительства (страхует управитель ФФС). На практике заключается только обязательный договор. Под добровольный не каждая СК подпишется.